📍 Ribeirão Preto — SP

TEM no seu
condomínio.

O mercado autônomo 24h com foco em alimentação saudável — instalado, abastecido e gerenciado pelo TEM. Zero custo pro condomínio. Zero preocupação pra você.

  • Instalação, montagem e manutenção por nossa conta
  • mix com curadoria de produtos saudáveis
  • Marmitas fitness de nutricionista disponíveis no mercado
  • Repasse de 2% a 4% do faturamento mensal — cobre a cessão do espaço e as despesas de energia elétrica
  • Operado por quem mora em Ribeirão Preto — sem call center
Quero uma proposta gratuita Ver o que oferecemos
TEM — O Seu Mercado Autônomo
+53%
crescimento do setor em 2024 vs 2023
Fonte: APAS / dados do setor
R$50k
de valorização média por unidade em condomínios com mercado autônomo
Fonte: Estimativas do setor imobiliário
3 em 10
compradores consideram o mercadinho na decisão de comprar ou alugar o imóvel
Fonte: Pesquisa DataZap
2–4%
do faturamento mensal repassados ao condomínio — cobre cessão do espaço e energia elétrica do mercado
Incluso no modelo TEM, sem custo adicional para o condomínio
Você se identifica?

Se alguma dessas
situações soa familiar,
você está no lugar certo.

📦
Tem um espaço no condomínio que não gera nada — área de lazer, depósito ou ambiente subutilizado.
💬
Moradores pedem mais comodidade e modernização, mas você não sabe como entregar isso sem custo extra.
🤔
Já viu mercado autônomo em outros condomínios mas ficou em dúvida sobre a qualidade do operador e o suporte.
⚠️
Não quer assumir responsabilidade financeira nem operacional por um projeto que não conhece bem.
📋
Precisa apresentar algo concreto na próxima assembleia mas ainda não tem nada novo pra mostrar.
A virada

E se você pudesse resolver tudo isso sem gastar nada e sem se preocupar com a operação?

É exatamente isso que o TEM oferece.
O TEM instala o mercado, abastece, limpa e monitora. Você cede o espaço. A gente cuida de tudo — e os moradores têm acesso a produtos saudáveis e marmitas fitness disponíveis no próprio condomínio.
O que você recebe

Tudo que o TEM faz
pelo seu condomínio

Do projeto do ponto à manutenção mensal — tudo é responsabilidade do TEM. Você não gasta, não gerencia, não se preocupa.

Exclusivo TEM
🥗
Curadoria de Produtos Saudáveis
De Mix com curadoria especial de produtos saudáveis — um diferencial exclusivo do TEM em Ribeirão Preto.
Diferencial único
🍱
Marmita Fitness por Nutricionista
250g por refeição, cardápio criado por nutricionista. Disponível para compra diretamente no mercado, a qualquer hora.
🏪
Mercado Autônomo 24h
Bebidas, snacks, higiene, congelados e produtos saudáveis disponíveis a qualquer hora, sem funcionário e sem fila.
📲
Grupo WhatsApp do Condomínio
Promoções diárias e novidades do TEM direto no celular dos moradores. Simples, rápido, sem app pra baixar.
🔧
Instalação e Manutenção Total
Projeto do ponto, instalação dos equipamentos, abastecimento de segunda a sábado e higienização periódica — tudo por nós.
🔒
Câmeras + Risco Zero
Câmeras de segurança instaladas. Qualquer furto ou esquecimento é por conta do TEM — o condomínio é isento de qualquer responsabilidade.
💬
SAC Humano — Todo Dia
Atendimento direto com quem opera. Sem robô, sem central de atendimento, sem espera.
💰
Repasse Mensal ao Condomínio
O TEM repassa de 2% a 4% do faturamento bruto mensal ao condomínio. Esse valor cobre a cessão do espaço para exploração comercial e as despesas de energia elétrica do mercado — tudo em uma única porcentagem, sem custo adicional.
📈
Valorização do Imóvel
Condomínios com mercado autônomo valorizam R$30–50k por unidade. 3 em cada 10 compradores consideram o mercadinho na decisão de compra ou locação. Fonte: DataZap.
📋
Contrato de Comodato
Tudo documentado. Cessão de espaço para exploração comercial, sem aluguel nem franquia mínima. Sem custo nem risco pra o condomínio.
Quero isso no meu condomínio
Simples assim

Como o TEM
entra no seu condomínio

Do contato inicial ao mercado funcionando, cuidamos de cada etapa.

1
Conversa gratuita
Analisamos o perfil do seu condomínio e explicamos tudo em 10 minutos. Sem compromisso.
2
Projeto e instalação
TEM faz o projeto do ponto, instala os equipamentos e ativa o mercado — sem nenhum custo pro condomínio.
3
Operação contínua
Abastecimento semanal, limpeza, SAC diário e repasse mensal. Você curte o resultado — a gente cuida do resto.
O TEM por dentro

Como fica na prática

Renders do projeto TEM mostrando o padrão de loja, mobiliário, equipamentos e mix de produtos.

Vista noturna — TEM 24 horas
Vista noturna — TEM 24 horas em operação
Fachada externa diurna
Fachada externa — logo iluminado e ajardinamento
Entrada com refrigeradores à vista
Entrada — refrigeradores visíveis da área externa
Interior completo — refrigeradores e freezer
Interior — refrigeradores, freezer e terminal de pagamento
Prateleiras com produtos
Mix de produtos — mercearia, higiene e limpeza
Corredor interno
Corredor interno — organização e iluminação das gôndolas
Renders do projeto TEM. Padrão de mobiliário, equipamentos e mix de produtos.
A oferta completa

Tudo junto.
Para o seu
condomínio.

🏪
Mercado autônomo 24h
Mix com curadoria de produtos saudáveis. Bebidas, snacks, higiene, congelados e mais.
🍱
Marmita fitness de nutricionista
250g por refeição. Cardápio semanal variado. Disponível para compra no mercado 24h.
📲
Grupo WhatsApp do condomínio
Promoções diárias e novidades do TEM. Sem aplicativo extra.
Custo pro condomínio
R$ 0
Zero. Nenhum investimento.
Nenhuma taxa. Nenhuma franquia.
Projeto e instalação por conta do TEM
Energia elétrica por conta do TEM
Limpeza e manutenção por conta do TEM
Câmeras de segurança instaladas
Furtos e esquecimentos por conta do TEM
Repasse de 2% a 4% do faturamento
SAC humano direto com o operador
Repasse de 2% a 4% do faturamento — cobre cessão do espaço e energia elétrica
Solicitar proposta gratuita
Por que o TEM

O que nenhum outro
mercado em Ribeirão Preto
oferece de verdade

Critério
Outras redes
TEM
Foco em alimentação saudável
✗ Mix padrão genérico
✓ curadoria de produtos saudáveis
Marmita de nutricionista
✗ Não oferece
✓ 250g, disponível no mercado 24h
Operador local em Ribeirão Preto
~ Franqueado (pode ser de outra cidade)
✓ Operador local — mora em Ribeirão Preto
Contato direto com quem opera
✗ Call center ou app
✓ SAC direto com quem opera
Mix personalizado por condomínio
~ App decide automaticamente
✓ Curadoria humana mensal
Pedidos de produto pelo morador
✗ Raramente disponível
✓ Encorajado e atendido
Energia e furto por conta do operador
✓ Na maioria
✓ 100% do TEM. Em contrato.
Quem está por trás do TEM
João Thiago
Fundador e Operador Direto — TEM Touch Easy Market

Sou João Thiago, fundador do TEM e o único responsável pela operação. Não tem franqueado no meio, não tem call center. Quando você liga, fala comigo. Quando o mercado precisa de abastecimento, apareço eu.

Criei o TEM porque vi uma oportunidade real: condomínios em Ribeirão Preto com espaço ocioso e moradores pedindo mais comodidade — mas sem nenhuma opção local que realmente se importasse com alimentação saudável e atendimento de qualidade.

O TEM não é mais uma rede de franquia. É um mercado local, gerenciado por alguém que mora na cidade e tem interesse genuíno em que cada condomínio funcione bem.

📍 Ribeirão Preto 🏪 Operador Direto 🥗 Foco em Saúde 💬 Sem Robôs
💬 WhatsApp direto: (16) 8105-4751 — João Thiago, fundador e operador
Risco zero pro condomínio

Tudo que poderia dar errado
é por conta do TEM

O condomínio cede o espaço. A gente assume tudo. Isso está em contrato.

💡
Conta de energia
O TEM paga. O condomínio não vê a conta subir um centavo.
🚿
Limpeza e higiene
Higienização periódica feita pela equipe do TEM, sem custo.
📦
Furto ou esquecimento
100% responsabilidade do TEM. Câmeras instaladas. Condomínio não paga nada.
🔧
Manutenção dos equipamentos
Geladeiras, freezer, estantes e terminal — qualquer problema é da nossa conta.
Perguntas frequentes

Suas dúvidas,
respondidas

Sim — qualquer mudança em área comum precisa de aprovação dos condôminos. O TEM te dá suporte completo pra isso: material de apresentação pronto (slides simples e FAQ) que você usa na assembleia sem precisar de apoio técnico. A aprovação fica mais fácil porque a proposta é de zero custo, renda extra e valorização do imóvel. Muitos síndicos aprovam com quórum simples.
Não. Qualquer furto ou esquecimento de pagamento é inteiramente por conta do TEM. O condomínio é isento de qualquer responsabilidade — isso está explicitado no contrato de comodato. Câmeras de segurança são instaladas pelo TEM para monitoramento. O sistema funciona na honestidade, e câmeras inibem desvios.
O setup básico do TEM (2 estantes + refrigerador + cervejeira + freezer + terminal) cabe em um espaço a partir de 10m². A localização dentro do condomínio importa mais do que o tamanho — idealmente um corredor de passagem, próximo à academia, portaria ou área comum de uso frequente. O TEM faz um diagnóstico do espaço antes de qualquer decisão.
O TEM repassa de 2% a 4% do faturamento bruto mensal ao condomínio. Esse valor é destinado a cobrir a cessão do espaço para exploração comercial e as despesas com o consumo de energia elétrica do mercado — tudo embutido em uma única porcentagem, sem custo adicional para o condomínio. Um mercado em condomínio de 100 unidades pode faturar entre R$8.000 e R$20.000 por mês dependendo do perfil dos moradores.
O TEM trabalha com condomínios a partir de 80 unidades com taxa de ocupação mínima de 80%. Condomínios menores podem não gerar volume suficiente pra tornar a operação viável. Se tiver dúvida, fale conosco — fazemos um diagnóstico rápido e informamos se o seu condomínio tem o perfil certo antes de qualquer compromisso.
A marmita fitness é uma refeição de 250g com cardápio criado por nutricionista, com foco em alimentação equilibrada e saborosa. As marmitas estão disponíveis para compra diretamente no mercado autônomo, 24h por dia. O cardápio da semana é divulgado no grupo de WhatsApp do condomínio. É um diferencial exclusivo do TEM em Ribeirão Preto.
Próximo passo

O seu condomínio pode ter o
TEM funcionando em 30 dias.

Fale conosco agora. Analisamos o perfil do seu condomínio, explicamos tudo em 10 minutos e dizemos se faz sentido avançar. Sem compromisso.

Quero o TEM no meu condomínio
(16) 8105-4751 — Fale diretamente com quem opera